Сделки с недвижимостью

Экспертиза недвижимости, которой можно доверять

Harbin-consulting уже более 15 лет помогает людям в заключении сделок и берет на себя все заботы, связанные с этим. Ниже вы можете более подробно ознакомиться с перечнем услуг.

Прежде чем приступить к работе учитываются все пожелания клиента, и только после производится поиск подходящего по всем параметрам объекта, русскоязычный персонал сопровождает при показах, предоставляет полную ассистенцию в процессе заключения сделки а именно:

• Юридическое консультирование (включая вопросы гражданского, семейного, жилищного, земельного, наследственного права и налогообложения).
• Экспертиза имеющегося в наличии у клиента пакета документов.
• Определение рыночной стоимости объекта недвижимости.
• Выявление объектов недвижимости.
• Получение первичной информации по объекту недвижимости.
• Экспертиза авансового договора сделки и изучение обязанностей клиента.

Помимо выше указанного наша компания занимается руководством строительных и ремонтно-отделочных работ:

• подбор бригад;
• поиск профессиональных архитекторов;
• предоставление компаний поставщиков стройматериалов и мебели;
• перевод смет
• отчетов хода работ
• полное сопровождение до сдачи объекта под ключ

Международная компания Harbin Consulting SA уже 15 лет известна как надежный и добросовестный партнер. Удобство работы с Harbin Consulting SA оценили уже тысячи клиентов. Эксперты Harbin Consulting SA готовы предоставить вам свои услуги в полном сопровождении при покупке недвижимости за границей. Работать с Harbin Consulting SA удобно и безопасно!

Harbin Consulting помогает приобрести дома, землю, виллы, квартиры в любой точке Европы и Азии. Предлагаем полное сопровождение по сделке. Благодаря нам сотни россиян приобрели свои квадратные метры у моря. Самые популярные направления:

• Швейцария
• Испания
• Италия
• Тайланд
• Германия

Давайте теперь рассмотрим как осуществляются сделки с недвижимостью, и так нотариальное удостоверение сделки подразумевает выполнение проверки по законности сделки, и определение есть ли у каждой из сторон право на ее совершение. Это делает нотариус или должностное лицо, у которого есть право на совершение такого нотариального действия, в порядке, указанном в законе о нотариате и нотариальной деятельности.

• Договор о возведении жилого дома на предоставленном земельном участке удостоверяется нотариусом по месту предоставления земельного участка.
• Удостоверение договоров об отчуждении жилого дома, квартиры, дачи, садового дома, гаража, а также земельного участка производится по месту нахождения указанного имущества.
• При оформлении договора купли-продажи недвижимости следует обратить внимание на его существенные условия и особенности его заключения.
• В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
• При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
• Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
• Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.
• В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.
• Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Сэкономьте свое время и силы, затраченные на поиск решения.Свяжитесь с нами сейчас